Consultorio Jurídico
Hipoteca recíproca. Gastos comunes. Ejecución de hipoteca. Escritura judicial. Exp. 3.179/25
Consulta de: Juzgado de Paz Departamental de la Capital de 24o. Turno
Informe de: El proceso de ejecución de hipoteca recíproca tiene por objeto enajenar la unidad gravada. En virtud de haberse emplazado a la propietaria y a sus sucesores a cualquier título, el remate y escrituración judicial de la propiedad son posibles
/HIPOTECA RECIPROCA/ /GASTOS COMUNES/ /EJECUCION DE HIPOTECA/ /ESCRITURA JUDICIAL/
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Consulta de: Juzgado de Paz Departamental de la Capital de 24o. Turno
Informe de: El proceso de ejecución de hipoteca recíproca tiene por objeto enajenar la unidad gravada. En virtud de haberse emplazado a la propietaria y a sus sucesores a cualquier título, el remate y escrituración judicial de la propiedad son posibles
/HIPOTECA RECIPROCA/ /GASTOS COMUNES/ /EJECUCION DE HIPOTECA/ /ESCRITURA JUDICIAL/
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Hipoteca recíproca. Gastos comunes. Ejecución de hipoteca. Escritura judicial. Exp. 3.179/25
Consulta de: Juzgado de Paz Departamental de la Capital de 24o. Turno
Informe de: El proceso de ejecución de hipoteca recíproca tiene por objeto enajenar la unidad gravada. En virtud de haberse emplazado a la propietaria y a sus sucesores a cualquier título, el remate y escrituración judicial de la propiedad son posibles
/HIPOTECA RECIPROCA/ /GASTOS COMUNES/ /EJECUCION DE HIPOTECA/ /ESCRITURA JUDICIAL/
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Consulta de: Juzgado de Paz Departamental de la Capital de 24o. Turno
Informe de: El proceso de ejecución de hipoteca recíproca tiene por objeto enajenar la unidad gravada. En virtud de haberse emplazado a la propietaria y a sus sucesores a cualquier título, el remate y escrituración judicial de la propiedad son posibles
/HIPOTECA RECIPROCA/ /GASTOS COMUNES/ /EJECUCION DE HIPOTECA/ /ESCRITURA JUDICIAL/
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. Exp. 3.186/25
Consulta de: Cirión Giménez, Florencia
Informe de: Ramírez, María del Pilar; Martínez Jaime, María Valentina. Asociación de Escribanos del Uruguay. Comisión de Derecho Civil
En una copropiedad de dos unidades en propiedad horizontal, el titular de una de ellas realizó construcciones en bienes comunes del inmueble. Si bien los titulares de ambas unidades suscribieron un acuerdo por el que se autorizaba a construir, el reglamento de copropiedad no se ha modificado para que refleje tales construcciones y el cambio de destino de los bienes. Asimismo, es menester regularizar la situación de las construcciones ante la intendencia para subsanar sus observaciones
/PROPIEDAD HORIZONTAL/ /BIENES COMUNES/ /CONSTRUCCIONES/ /REGLAMENTO DE COPROPIEDAD/
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Consulta de: Cirión Giménez, Florencia
Informe de: Ramírez, María del Pilar; Martínez Jaime, María Valentina. Asociación de Escribanos del Uruguay. Comisión de Derecho Civil
En una copropiedad de dos unidades en propiedad horizontal, el titular de una de ellas realizó construcciones en bienes comunes del inmueble. Si bien los titulares de ambas unidades suscribieron un acuerdo por el que se autorizaba a construir, el reglamento de copropiedad no se ha modificado para que refleje tales construcciones y el cambio de destino de los bienes. Asimismo, es menester regularizar la situación de las construcciones ante la intendencia para subsanar sus observaciones
/PROPIEDAD HORIZONTAL/ /BIENES COMUNES/ /CONSTRUCCIONES/ /REGLAMENTO DE COPROPIEDAD/
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Promesa de compraventa. Sociedad anónima. Publicidad registral. Bien inmueble rural. Acciones nominativas. Exp. 3.228/25
Consulta de: Duarte Zunino, Verónica
Informe de: La titulación no es observable desde el punto de vista de la normativa sobre inmuebles rurales y acciones nominativas. No corresponde iniciar proceso judicial de prescripción adquisitiva. Los títulos son considerados válidos
/PROMESA DE COMPRAVENTA/ /SOCIEDAD ANONIMA/ /PUBLICIDAD REGISTRAL/ /BIEN INMUEBLE RURAL/ /ACCIONES NOMINATIVAS/
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/PROMESA DE COMPRAVENTA/ /SOCIEDAD ANONIMA/ /PUBLICIDAD REGISTRAL/ /BIEN INMUEBLE RURAL/ /ACCIONES NOMINATIVAS/
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Cooperativas de vivienda. Adjudicación de bienes. Paga por entrega de bienes. Posesión. Prescripción adquisitiva. Exp. 3.164/25
Consulta de: García Méndez, Eduardo
Informe de: Sobre si un documento que las partes rotularon 'adjudicación de derecho de crédito y dación en pago' es observable y si, en caso de nulidad, es viable comenzar el cómputo de la posesión desde la fecha de su firma
/COOPERATIVAS DE VIVIENDA/ /ADJUDICACION DE BIENES/ /PAGA POR ENTREGA DE BIENES/ /POSESION/ /PRESCRIPCION ADQUISITIVA/
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Consulta de: García Méndez, Eduardo
Informe de: Sobre si un documento que las partes rotularon 'adjudicación de derecho de crédito y dación en pago' es observable y si, en caso de nulidad, es viable comenzar el cómputo de la posesión desde la fecha de su firma
/COOPERATIVAS DE VIVIENDA/ /ADJUDICACION DE BIENES/ /PAGA POR ENTREGA DE BIENES/ /POSESION/ /PRESCRIPCION ADQUISITIVA/
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Cooperativas de vivienda. Adjudicación de bienes. Paga por entrega de bienes. Posesión. Prescripción adquisitiva. Exp. 3.164/25
Consulta de: García Méndez, Eduardo
Informe de: Sobre si un documento que las partes rotularon «adjudicación de derecho de crédito y dación en pago» es observable y si, en caso de nulidad, es viable comenzar el cómputo de la posesión desde la fecha de su firma
/COOPERATIVAS DE VIVIENDA/ /ADJUDICACION DE BIENES/ /PAGA POR ENTREGA DE BIENES/ /POSESION/ /PRESCRIPCION ADQUISITIVA/
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Informe de: Sobre si un documento que las partes rotularon «adjudicación de derecho de crédito y dación en pago» es observable y si, en caso de nulidad, es viable comenzar el cómputo de la posesión desde la fecha de su firma
/COOPERATIVAS DE VIVIENDA/ /ADJUDICACION DE BIENES/ /PAGA POR ENTREGA DE BIENES/ /POSESION/ /PRESCRIPCION ADQUISITIVA/
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Mensura. Diferencia de área. Certificado notarial. Error. Exp. 3.207/25
Consulta de: Calcaterra, Laura
Informe de: Desde que existió plano de mensura inscripto, la superficie del inmueble debió adecuarse en el título. La observación registral se levanta con un certificado notarial que rectifique el error aritmético padecido al establecer el área del padrón. La posesión está probada con las características exigidas por la ley para prescribir: la situación no amerita tramitar la prescripción por la vía judicial
/MENSURA/ /DIFERENCIA DE AREA/ /CERTIFICADO NOTARIAL/ /ERROR/
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Informe de: Desde que existió plano de mensura inscripto, la superficie del inmueble debió adecuarse en el título. La observación registral se levanta con un certificado notarial que rectifique el error aritmético padecido al establecer el área del padrón. La posesión está probada con las características exigidas por la ley para prescribir: la situación no amerita tramitar la prescripción por la vía judicial
/MENSURA/ /DIFERENCIA DE AREA/ /CERTIFICADO NOTARIAL/ /ERROR/
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. Exp. 3.130/25
Consulta de: Cabrera Ancheta, Lucía Micaela
Informe de: Pereiro Alonso, María Claudia; Azar, Mercedes; Campo García, Carlos del^hx. Asociación de Escribanos del Uruguay. Comisión de Derecho Registral
Promesa de compraventa no inscripta. Embargo genérico
Informe no aprobado por la Comisión Directiva Nacional
/PROMESA DE COMPRAVENTA/ /PUBLICIDAD REGISTRAL/ /EMBARGO GENERICO/
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Informe de: Pereiro Alonso, María Claudia; Azar, Mercedes; Campo García, Carlos del^hx. Asociación de Escribanos del Uruguay. Comisión de Derecho Registral
Promesa de compraventa no inscripta. Embargo genérico
Informe no aprobado por la Comisión Directiva Nacional
/PROMESA DE COMPRAVENTA/ /PUBLICIDAD REGISTRAL/ /EMBARGO GENERICO/
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Promesa de compraventa. Publicidad registral. Embargo genérico. Exp. 3.130/25
Consulta de: Cabrera Ancheta, Lucía Micaela
Informe de: Promesa de compraventa no inscripta. Embargo genérico.
/PROMESA DE COMPRAVENTA/ /PUBLICIDAD REGISTRAL/ /EMBARGO GENERICO/
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Consulta de: Cabrera Ancheta, Lucía Micaela
Informe de: Promesa de compraventa no inscripta. Embargo genérico.
/PROMESA DE COMPRAVENTA/ /PUBLICIDAD REGISTRAL/ /EMBARGO GENERICO/
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Promesa de compraventa. Publicidad registral. Embargo genérico. Exp. 3.130/25
Consulta de: Cabrera Ancheta, Lucía Micaela
Informe de: Promesa de compraventa no inscripta. Embargo genérico.
/PROMESA DE COMPRAVENTA/ /PUBLICIDAD REGISTRAL/ /EMBARGO GENERICO/
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Consulta de: Cabrera Ancheta, Lucía Micaela
Informe de: Promesa de compraventa no inscripta. Embargo genérico.
/PROMESA DE COMPRAVENTA/ /PUBLICIDAD REGISTRAL/ /EMBARGO GENERICO/
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. Exp. 3.167/25
Consulta de: Junta Nacional de Drogas
Informe de: Carneiro Camargo, Javier. Asociación de Escribanos del Uruguay. Comisión de Derecho Civil
Utilización en Uruguay de un poder otorgado en Argentina sin legalizar ni protocolizar
/PROTOCOLIZACION/ /PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO/ /LEGALIZACION DE DOCUMENTOS/
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Informe de: Carneiro Camargo, Javier. Asociación de Escribanos del Uruguay. Comisión de Derecho Civil
Utilización en Uruguay de un poder otorgado en Argentina sin legalizar ni protocolizar
/PROTOCOLIZACION/ /PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO/ /LEGALIZACION DE DOCUMENTOS/
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. Exp. 3.167/25
Consulta de: Junta Nacional de Drogas
Informe de: Berriel Eguren, Beatriz. Asociación de Escribanos del Uruguay. Comisión Derecho Internacional Privado
Utilización en Uruguay de un poder otorgado en Argentina sin legalizar ni protocolizar
Informe no aprobado por la Comisión Directiva Nacional
/PROTOCOLIZACION/ /PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO/ /LEGALIZACION DE DOCUMENTOS/
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Informe de: Berriel Eguren, Beatriz. Asociación de Escribanos del Uruguay. Comisión Derecho Internacional Privado
Utilización en Uruguay de un poder otorgado en Argentina sin legalizar ni protocolizar
Informe no aprobado por la Comisión Directiva Nacional
/PROTOCOLIZACION/ /PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO/ /LEGALIZACION DE DOCUMENTOS/
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. Exp. 3.167/25
Consulta de: Junta Nacional de Drogas
Informe de: Chao Peña, Susana; Sosa Saravia, Mirta; Campo García, Carlos del^hx. Asociación de Escribanos del Uruguay. Comisión Derecho Notarial y Técnicas Notariales
Utilización en Uruguay de un poder otorgado en Argentina sin legalizar ni protocolizar
/PROTOCOLIZACION/ /PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO/ /LEGALIZACION DE DOCUMENTOS/
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Consulta de: Junta Nacional de Drogas
Informe de: Chao Peña, Susana; Sosa Saravia, Mirta; Campo García, Carlos del^hx. Asociación de Escribanos del Uruguay. Comisión Derecho Notarial y Técnicas Notariales
Utilización en Uruguay de un poder otorgado en Argentina sin legalizar ni protocolizar
/PROTOCOLIZACION/ /PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO/ /LEGALIZACION DE DOCUMENTOS/
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Poder otorgado en el extranjero. Protocolización. Legalización de documentos. Exp. 3.172/25
Consulta de: Esponda, María del Rosario
Informe de: Se utilizó en Uruguay un poder otorgado en Estados Unidos, el cual fue protocolizado, pero sin completar la previa legalización en el Ministerio de Relaciones Exteriores en Uruguay
/PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO/ /PROTOCOLIZACION/ /LEGALIZACION DE DOCUMENTOS/
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Consulta de: Esponda, María del Rosario
Informe de: Se utilizó en Uruguay un poder otorgado en Estados Unidos, el cual fue protocolizado, pero sin completar la previa legalización en el Ministerio de Relaciones Exteriores en Uruguay
/PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO/ /PROTOCOLIZACION/ /LEGALIZACION DE DOCUMENTOS/
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. Exp. 3.172/25
Consulta de: Esponda, María del Rosario
Informe de: Berriel Eguren, Beatriz. Asociación de Escribanos del Uruguay. Comisión Derecho Internacional Privado
Utilización en Uruguay de un poder otorgado en Argentina sin legalizar ni protocolizar
Informe no aprobado por la Comisión Directiva Nacional
/PROTOCOLIZACION/ /PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO/ /LEGALIZACION DE DOCUMENTOS/
Documento completo solo para socios de la AEU
Consulta de: Esponda, María del Rosario
Informe de: Berriel Eguren, Beatriz. Asociación de Escribanos del Uruguay. Comisión Derecho Internacional Privado
Utilización en Uruguay de un poder otorgado en Argentina sin legalizar ni protocolizar
Informe no aprobado por la Comisión Directiva Nacional
/PROTOCOLIZACION/ /PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO/ /LEGALIZACION DE DOCUMENTOS/
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. Exp. 3.172/25
Consulta de: Esponda, María del Rosario
Informe de: Chao Peña, Susana^hx; Sosa Saravia, Mirta^hx; Campo García, Carlos del^hx. Asociación de Escribanos del Uruguay. Comisión Derecho Notarial y Técnicas Notariales
Utilización en Uruguay de un poder otorgado en Argentina sin legalizar ni protocolizar
/PROTOCOLIZACION/ /PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO/ /LEGALIZACION DE DOCUMENTOS/
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Consulta de: Esponda, María del Rosario
Informe de: Chao Peña, Susana^hx; Sosa Saravia, Mirta^hx; Campo García, Carlos del^hx. Asociación de Escribanos del Uruguay. Comisión Derecho Notarial y Técnicas Notariales
Utilización en Uruguay de un poder otorgado en Argentina sin legalizar ni protocolizar
/PROTOCOLIZACION/ /PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO/ /LEGALIZACION DE DOCUMENTOS/
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Legados. Bien inmueble. Promesa de compraventa. Promesa de enajenación de inmuebles a plazos. Usufructo. Publicidad registral. Principio de tracto sucesivo. Certificado de resultancias de autos. Exp. 3.249/25
Consulta de: Martínez Rodríguez, Lorena Paola
Informe de: Sobre el legado de un inmueble, la posterior promesa de compraventa regida por la ley 8.733 y otorgada por el testador, y los requisitos para la inscripción registral de la compraventa otorgada por los sucesores en cumplimiento de la promesa otorgada por el causante; aplicación del principio de tracto sucesivo y sus excepciones.
/LEGADOS/ /BIEN INMUEBLE/ /PROMESA DE COMPRAVENTA/ /PROMESA DE ENAJENACION DE INMUEBLES A PLAZOS/ /USUFRUCTO/ /PUBLICIDAD REGISTRAL/ /PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO/ /CERTIFICADO DE RESULTANCIAS DE AUTOS/
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Consulta de: Martínez Rodríguez, Lorena Paola
Informe de: Sobre el legado de un inmueble, la posterior promesa de compraventa regida por la ley 8.733 y otorgada por el testador, y los requisitos para la inscripción registral de la compraventa otorgada por los sucesores en cumplimiento de la promesa otorgada por el causante; aplicación del principio de tracto sucesivo y sus excepciones.
/LEGADOS/ /BIEN INMUEBLE/ /PROMESA DE COMPRAVENTA/ /PROMESA DE ENAJENACION DE INMUEBLES A PLAZOS/ /USUFRUCTO/ /PUBLICIDAD REGISTRAL/ /PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO/ /CERTIFICADO DE RESULTANCIAS DE AUTOS/
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Legados. Bien inmueble. Promesa de compraventa. Promesa de enajenación de inmuebles a plazos. Usufructo. Publicidad registral. Principio de tracto sucesivo. Certificado de resultancias de autos. Exp. 3.249/25
Consulta de: Martínez Rodríguez, Lorena Paola
Informe de: Sobre el legado de un inmueble, la posterior promesa de compraventa regida por la ley 8.733 y otorgada por el testador, y los requisitos para la inscripción registral de la compraventa otorgada por los sucesores en cumplimiento de la promesa otorgada por el causante; aplicación del principio de tracto sucesivo y sus excepciones.
/LEGADOS/ /BIEN INMUEBLE/ /PROMESA DE COMPRAVENTA/ /PROMESA DE ENAJENACION DE INMUEBLES A PLAZOS/ /USUFRUCTO/ /PUBLICIDAD REGISTRAL/ /PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO/ /CERTIFICADO DE RESULTANCIAS DE AUTOS/
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Consulta de: Martínez Rodríguez, Lorena Paola
Informe de: Sobre el legado de un inmueble, la posterior promesa de compraventa regida por la ley 8.733 y otorgada por el testador, y los requisitos para la inscripción registral de la compraventa otorgada por los sucesores en cumplimiento de la promesa otorgada por el causante; aplicación del principio de tracto sucesivo y sus excepciones.
/LEGADOS/ /BIEN INMUEBLE/ /PROMESA DE COMPRAVENTA/ /PROMESA DE ENAJENACION DE INMUEBLES A PLAZOS/ /USUFRUCTO/ /PUBLICIDAD REGISTRAL/ /PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO/ /CERTIFICADO DE RESULTANCIAS DE AUTOS/
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