Asociación de Escribanos del Uruguay

Ante la dificultad de colegas para obtener la documentación antecedente de bienes que provienen de fusiones o de Complejos Habitacionales, la AEU realizó un pedido de reunión con las autoridades del Banco Hipotecario del Uruguay.

Desde el Tesoro de Títulos, respondieron con los siguientes lineamientos:

Procedimientos para consultar documentación depositada en el Tesoro de Títulos del BHU

• Para consultar antecedentes de títulos de Complejos Habitacionales (CH) u otros, propiedad del Banco (Inmuebles BHU): Enviar un correo electrónico a tesorotitulosbhu@bhu.net indicando número de padrón y localidad para saber si la documentación que necesita se encuentra escaneada. De ser así, se le enviará en respuesta al mail. En caso de que no estuviera escaneado o igual necesite ver los antecedentes del título matriz que se encuentran en el Tesoro de BHU, deberá agendarse a través del 1911 o directamente en BHU en línea.
• Para obtener una copia de hipoteca para el trámite de cancelación notarial, no debe agendarse; debe hacer la solicitud web de cancelación notarial a través de BHU en línea, y una vez que Gestión Notarial le informe que está en condiciones de asignar fecha, deberá escribir al correo tesorotitulosbhu@bhu.net, indicando número de identificación y número de expediente para solicitar que se le envíe la copia de hipoteca por ese mismo medio.
• Para otros trámites, deberá agendarse por el 1911 o BHU en línea y presentarse el día de la agenda, con la carta de autorización otorgada por alguno de los titulares o el FO.NOT.03, en el cual se autorice la consulta de los títulos. Si la nota o el formulario contiene firmas de clientes que no coincidan con los registros del BHU o de personas que no son los titulares ante el Banco, deberá certificarse notarialmente la firma y la calidad de propietario del bien, adhiriéndose el correspondiente montepío notarial.

Por títulos de BHU hoy día gestionados por ANV

En caso de que el título esté siendo gestionado hoy día por la ANV, no debe seguir ninguno de los pasos anteriores. Debe solicitar agenda al correo tesorodetitulos@anv.gub.uy indicando su nombre, celular y motivo de la agenda, y los del Tesoro de Títulos de ANV que trabajan dentro del edificio del Banco lo contactarán.

Información que el BHU desea que usted tenga en cuenta

La cláusula que el Banco entiende como obligatoria en los Reglamentos de Copropiedad:
"En tanto alguna de las unidades del edificio permanezca hipotecada a favor del Banco Hipotecario del Uruguay, la unidad hipotecada, los bienes comunes y las cuotas de dominio correspondientes a la unidad hipotecada no podrán ser modificados sin autorización expresa del Banco Hipotecario del Uruguay".